2024年9月

【　思い出してくださってありがとうございます　】 第３０２８日 みなさんこんばんは！ 今日は、とある電話をいただいていて、懐かしい顔を見に、知り合いの事務所にお邪魔していました。 昔からの不動産関係で長いお付き合い。 とは言いながら、ここ数年はあまり連絡を取ったり、バッタリ出会ったりすることもなくなっていたのですが。 先日、久々にお電話をいただいて、 「ちょっと頼みたいことがあるんだけど、話聞いて欲しいんだよね」 と、いうことで。 お話を伺うと、 「建設業の金看板を取りたいんだ」 とのこと。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　いい季節になりました！　】 第３０２７日 みなさんこんばんは！ 今日はお休みをいただいて、リフレッシュの日にして。 午前中から愛機に跨って散歩がてらウロウロです。 空模様は、「THE 北陸」という感じのどんよりですが。 雨の予報もなかったので大丈夫でしょう。 まずは、自宅から白川郷あたりまで走って行って、コーヒーを飲んで帰ってこようかな、とか軽いノリで走りだしたんですけどね。 3,40分ほど走って城端まで辿り着いた時点で、パラパラと雨が。。。 道路もだいぶ濡れてきました。 うーん。。。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　やっぱり不安なんですよね　】 第３０２６日 みなさんこんばんは！ 今日も、お客様との打ち合わせです。 相続手続のお客様ですが、集めてこられていた戸籍の一式を確認します。 いつも、僕がやることなんですが（お客様に興味があればですが）、 被相続人さんの出生から死亡までの戸籍を一緒にチェックします。 「これが、被相続人さんの出生時の戸籍ですね。ここから、●●の理由で次の戸籍に改製されて、ここで、結婚されて・・・」 なんていうのを一緒にチェックしていくわけです。 これ、結構皆さん興味津々で聞いていただけるんですよ。 時間はかかりますが、 「あ、そうそう、おじいちゃんそう言ってたよね〜」 なんていう、昔のことを思い出していただけるきっかけにもなります。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　待ちに待っておりました。これで先に進める！　】 第３０２５日 みなさんこんばんは！ 今日は久々になりましたが、富山市の農業委員会さんにお邪魔してきました！ 提出していた農地法第５条に基づく農地転用許可申請が完了したので、その許可証を受領しに行ってきたんです。 この案件には万感の思いが。 農振除外の手続きをしている間に、譲渡人のお一人がなくなっていて、その相続手続が必要になったり。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　すっきりして帰れたのであれば幸いです　】 第３０２４日 みなさんこんばんは！ 今日は初めましてのお客様がいらしてくださいました。 先日、相続が発生してしまったご家族。 ご家族でいらしてくださいました。 もちろん、役所などでもやらなければいけないことのリストなどのパンフレットはもらって、できることから少しずつ手をつけておられる感じ。 とはいえ、被相続人さん名義の不動産がいくつかあって、それの名義変更の手続きや、銀行口座の解約などもあり、気が重くなってしまっていたようです。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　あれ？　ちゃんと税金は払っていますよ？　】 第３０２３日 みなさんこんばんは！ 今日は初めましてのお客様との打ち合わせ。 相続手続のご相談で、とある葬儀社さんからのご紹介でお会いしてきました。 手続きが必要な相続財産の中に、当然ながら不動産があります。 ・実家の宅地 ・実家の建物 ・田んぼや畑 やっぱり富山の方々は多いパターン。 先日からお願いしていた固定資産税の納付書とともに、課税明細書を見せていただきながらお話を進めます。 すると。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　これが仕入れの一部です　】 第３０２２日 みなさんこんばんは！ さて今日は、富山県行政書士会主催の研修会です。 今日のタイトルは、 ・富山県建設工事等入札参加申請について ・建設業許可と経営事項審査について（基礎編） ということで、２時間半ほどの研修です。 富山県の担当部署よりご担当者さんにいらしていただき、手引きや資料を使いながら解説をいただきます。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　今日は息抜きに　】 第３０２１日 みなさんこんばんは！ 今日はお休みとさせていただいて、朝は明日の準備でPCに向かっていましたが。 その後、庭の手入れ。 お隣の敷地にまで伸び始めてしまっていた植栽をノコギリでぶった斬って処理。 いつももう少しすると葉っぱが散ってしまっていたので。。。 今年はその前に処理！ ＜＜続きはブログで＞＞

【　家に求めるものは、なんですか？　】 第３０２０日 みなさんこんばんは！ 今日は不動産の売買物件の内見でお客様をご案内。 ゆっくりと中を見ていただき、内装のこと、設備のことなどをご説明しながら一緒に回っていきます。 ここに住むことになったら、どんな生活になるか。 どこにテーブルを置いて、どこでご飯を食べて、どこのTVを置いて。 車は何台くらい置くことになるかな。 この部屋は子供部屋になりそうですね。 ここの収納には何を置くことになるでしょうかね。 この収納には、Wi-fiのルーターなどを隠してしまっておくといいと思いますよ。 そんな話をしながら、ゆっくり回っていきます。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　やめられない止まらない♪　】 第３０１９日 みなさんこんばんは！ 先日（というか１ヶ月くらい前）のこと。 仲間から、 「こういう場合はどうすればいいと思う？」 という相談が、とある勉強会でありました。 （個人情報等に配慮するため、かなり大まかに記載しています） 遺言執行に関する業務のこと。 司法書士さんや法務局さんとも連携しているとのことですが、なかなか突破口が掴めず、皆で知恵を絞っているところなんだそうです。 僕も正直、その場では確たる結論が分からず。 「こうなんじゃないかな、多分。」 というような状況。 その場では、勉強会のメンバーで、何かわかることがあれば情報共有しましょう、ということにしましたが。 やっぱり気になっていたんですよね。 ＜＜続きはブログで＞＞