2024年8月

【　委員長特権です　】 第２９８８日 みなさんこんばんは！ さてここのところ、全日本不動産協会富山県本部の事務局長との連絡がちょくちょく。 と、いうのも、富山県本部で、僕は教育研修委員長を拝命しています。 そして、9月には宅建業法で規定されている 「法定業務研修会」 が開催されるんですね。 その関係で、 ・講義内容はどうしましょうか？ ・講師はどうなっていますか？ ・講義の順番はどうしましょう？ ・当日のタイムシケジュールはこれで大丈夫ですか？ ・当日の司会はどなたがされますか？ など、細々な確認作業のためです。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　無事の退院、何よりです　】 第２９８７日 みなさんこんばんは！ 今日は、一般社団法人みまもっちゃで「緊急駆けつけ」「財産管理」「死後事務委任」を承っているおじいちゃんの退院の日。 約１ヶ月前に緊急入院となって、バタバタ走り回りました。 入院した後も、定期的に色々と走らなければいけない状況が何度かあり。 その都度対応をしながらの今日。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　宅建業者、ますます責任は重くなりますよ　】 第２９８６日 みなさんこんばんは！ さて、今年の8月の頭で、総務省、国土交通省、各県の総務部長などでのやりとりで、下記の通知などのやり取りがなされています。 ・宅地建物取引業者による固定資産税課税台帳の閲覧及び評価証明書の取得について 宅地建物取引業者は、不動産の売買に関する業務においては、その重要事項説明義務を果たすために、その不動産の調査の一環として、そして、売買実務の一つとして登記名義の変更のためにその土地建物の固定資産税評価額などを把握する必要があります。 その有力な手段の一つとして、 「固定資産台帳の閲覧または評価証明書の取得」 があります。 しかし今までは、その閲覧や取得に関しては別途、所有者様より委任状をいただいて取得する必要がありました。 ＜＜続きはブログで＞＞

第２９８５日【　今がチャンスだと思ってくださいね　】 みなさんこんばんは！ 今日も、初めましてのお客 […]

【　今日は事務処理日　】 第２９８４日 みなさんこんばんは！ 今日はお盆休みの最中に置いておいたお仕事の書類作成に、と思い、おやすみという名の事務処理日としました。 「お盆明け」 に動き出す案件が色々あるため、そのためのものも含め、 ・不動産売買契約書案、重要事項説明書案 ・法定相続情報一覧図 ・遺産分割協議証明書 ・財産目録 こう言ったものを作成して、お客様や法務局へ郵送する準備。 書類を準備したら、お客様にご連絡。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　これで一気に進捗しました！　】 第２９８３日 みなさんこんばんは！ 今日はまだお盆休み、という方がまだまだ多かったようですね。 市中は運転慣れしていない方も多く。。。 左折専用車線から堂々と直進してきてぶつかりそうになってくるおじいちゃんなど、ひやっとしたことが今日だけでも１、２回。 その分。 建設業関係の手続きでお邪魔した富山県土木センターは、いつも打ち合わせや許可申請などでごった返しているんですが、今日はガラガラ。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　無事、戻りました！　】 第２９８２日 みなさんこんばんは！ 先ほど、無事に今回のお盆の旅程から無事、帰ってまいりました！ お盆休み、その前の土日祝のお休みを合わせると6連休と、弊社としてはかなりの長期休暇となりました。 半年以上前から楽しみにしていた友人との約束があったり、9月に控える奥さんのピアノ教室の発表会の準備があったり、先日なくなった伯父の初盆があったり。 また、その間にちょっと息抜きで温泉に行ってきたり。 忙しないやら、楽しいやら、懐かしいやら。 家族や親戚の顔を見ながら、ゆっくりできたり、今後の話ができたりしていい時間が過ごせました。 皆さんはどんなお盆の時間を過ごせましたでしょうか？ ＜＜続きはブログで＞＞